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提升房屋抵押贷款额度车贷易拒情况

bianji5个月前借款资讯78

  我们在日常生活中难免会有申请贷款的时候,各个贷款产品也都有相应的明文规定,申办房屋抵押贷款也是如此,而在申办房屋抵押贷款的时候也有各种各样的疑难问题,就比方说今天我们所说的,房屋抵押贷款额度不同的问题,就会有很多的朋友受其困扰疑惑,那现在就为大家来讲解一下,房产抵押贷款为何不同,你的贷款额度为什么不如别人。

  1,影响个人房屋贷款额度因素:借贷人个人资质。

  虽然说个人房屋贷款的贷款额度一般是根据房屋估值来决定的,但如果借贷人个人资质较差的话,有过信用逾期的现象,那么贷款机构为了控制风险,个人房屋贷款额度也就会降低,从本来可获得7成的贷款额度,现在就是能获得6成或者5成,提升个人信用借款人本人的资质,对房屋抵押贷款的额度有直接的影响,就拿个人信用来说吧,银行表示,如果查出借款人个人信用报告有问题,即使只是两三次非恶意逾期记录,也会将成数降低,将至5成,甚至更低,这样一来,贷款额度自然高不了。

  2,影响个人房屋贷款额度因素:贷款机构规定。

  一般来说,不同贷款机构的风控手段和贷款规定都是不同的,也就是说,借贷人通过不同贷款机构来办理个人房屋贷款所获得的贷款额度也是有所不同的,通常银行在对借贷人的贷款额度上都是有所限制的,尽管借贷人能提供价格昂贵的抵押物,个人房屋贷款额度也绝对不能说就能获得上千万,具体情况还需借贷人前往有关银行进行咨询。

  现在,贷款办理车贷购车的人是越来越多了,有车有房也是工薪族的奋斗目标,但是,很多人在申请车贷的过程中出现了被拒的情况,为什么偏偏是自己贷款被拒呢。

  情况一,贷款资料不真实,一些借款人为了顺利获得贷款,会提供一些假的工作证明,收入证明,这种做法看上去天衣无缝,但银行一旦查出来,不但不给予放款,还会将其列入“黑名单”。

  情况二,所购车辆不在贷款机构服务区域内,如果借款人所购车辆不在贷款机构服务区域内,也将被拒贷,若遇这种情况,借款人可以找当地银行咨询办理贷款。

  情况三,车子为他人所有,借款人所购车辆若为他人所有,银行也会谨慎放款,当然这种情况不包括父母,子女使用该车辆。

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