有些90后在买房贷款会被要求提供担保人，而有的购房者去买房的时候则是不需要担保人的，那么是否需要担保人的衡量标准是什么呢，贷款担保人需要承担什么责任。

　　房贷是否需要贷款担保人，银行一般从贷款风险方面考虑，主要是看借款人的条件，比如借款人各方面条件均比较理想，收入高，职业稳定，信用良好，一般不需要增加担保人，如果银行觉得借款人某些方面条件不足，就会拒贷或者要求增加担保，某90后年轻人申请房贷，银行要求提供担保人，理由就是其月供超出收入的50%，可能出现断供风险，需提供其他还款来源，当借款人还款能力不足时，除了要求提供担保，银行还可能要求增加首付或者提高贷款利率。

　　一般来说，购房贷款一般是不需要担保人的，但是如果购房者年龄不满18岁或者收入较低者就需要担保人担保，一旦成为了担保人，如果贷款人无法偿还贷款的时候，担保人就会按照约定履行债务或者承担责任的行为，也就是说银行会找担保人来偿还剩余的贷款，所以在成为别人的担保人之前，一定要慎重考虑风险。

　　越来越多的人选择贷款买房贷款消费的时候，贷款早已进入了寻常百姓家，很多人也开始研究降低贷款成本的方法，毕竟贷款姿势不对可能会导致自己多破费，谁不愿意以最低的成本借到钱用呢。

　　1.选对贷款机构，选择贷款机构很重要，不同的贷款产品和不同的贷款机构，执行的利率标准就会有不同之处，拿房贷举例，有的银行针对房贷实行打折优惠，有的银行则是按照基准利率执行，还有的银行会在基准利率上上浮，所以在选择贷款时，借款人应该提前多找几家银行进行对比，看看哪家的银行的利率有折扣，然后再准备办理材料，千万不要着急忙慌地就去申请。

　　2.选对贷款产品，选择一款适合自己的贷款产品，是非常重要的，这对降低贷款成本有很大的作用，还是拿房贷来说，如果你按时足额缴存了公积金，那么应优先考虑住房公积金贷款，因为公积金贷款利率比商业贷款利率低，而且一般不上浮，这将为你节省一大笔利息支出。

　　3.选对还款方式，眼下可供借款人选择的还款方式有很多，比如一次性还本付息，双周供等等，不过现在我们以大家常见的还款方式为例来说明。

　　等额本息与等额本金是最常见的两种还款方式，别看他们只有一字之差，在不同的还款方式下需要借款人支出的贷款利息却差之甚远。

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