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贷款担保人承担什么责任如何降低成本

bianji3年前 (2020-06-10)借款资讯753

  有些90后在买房贷款会被要求提供担保人,而有的购房者去买房的时候则是不需要担保人的,那么是否需要担保人的衡量标准是什么呢,贷款担保人需要承担什么责任。

  房贷是否需要贷款担保人,银行一般从贷款风险方面考虑,主要是看借款人的条件,比如借款人各方面条件均比较理想,收入高,职业稳定,信用良好,一般不需要增加担保人,如果银行觉得借款人某些方面条件不足,就会拒贷或者要求增加担保,某90后年轻人申请房贷,银行要求提供担保人,理由就是其月供超出收入的50%,可能出现断供风险,需提供其他还款来源,当借款人还款能力不足时,除了要求提供担保,银行还可能要求增加首付或者提高贷款利率。

  一般来说,购房贷款一般是不需要担保人的,但是如果购房者年龄不满18岁或者收入较低者就需要担保人担保,一旦成为了担保人,如果贷款人无法偿还贷款的时候,担保人就会按照约定履行债务或者承担责任的行为,也就是说银行会找担保人来偿还剩余的贷款,所以在成为别人的担保人之前,一定要慎重考虑风险。

  越来越多的人选择贷款买房贷款消费的时候,贷款早已进入了寻常百姓家,很多人也开始研究降低贷款成本的方法,毕竟贷款姿势不对可能会导致自己多破费,谁不愿意以最低的成本借到钱用呢。

  1.选对贷款机构,选择贷款机构很重要,不同的贷款产品和不同的贷款机构,执行的利率标准就会有不同之处,拿房贷举例,有的银行针对房贷实行打折优惠,有的银行则是按照基准利率执行,还有的银行会在基准利率上上浮,所以在选择贷款时,借款人应该提前多找几家银行进行对比,看看哪家的银行的利率有折扣,然后再准备办理材料,千万不要着急忙慌地就去申请。

  2.选对贷款产品,选择一款适合自己的贷款产品,是非常重要的,这对降低贷款成本有很大的作用,还是拿房贷来说,如果你按时足额缴存了公积金,那么应优先考虑住房公积金贷款,因为公积金贷款利率比商业贷款利率低,而且一般不上浮,这将为你节省一大笔利息支出。

  3.选对还款方式,眼下可供借款人选择的还款方式有很多,比如一次性还本付息,双周供等等,不过现在我们以大家常见的还款方式为例来说明。

  等额本息与等额本金是最常见的两种还款方式,别看他们只有一字之差,在不同的还款方式下需要借款人支出的贷款利息却差之甚远。

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