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没有工作怎么贷款房屋按揭贷款注意

bianji3年前 (2020-05-15)借款资讯726

  如果没有工作或者稳定单位,没有社保,可以办贷款吗,金投贷款小编提醒,并不是不可能,有市场就有机会,不少贷款机构都提供相类似的服务,那么,没有工作怎么贷款。

  1,选择贷款机构:是否有工作证明只是一项考核条件,各放贷机构的风险偏好和客户定位不同,可以选择适合自己条件的机构进行贷款,如正规的小额贷款公司与消费金融公司,相对门槛比银行低。

  2,选择贷款产品:在有担保和抵押的情况下,一般对是否有稳定工作的要求会放低,可以选择担保贷款或者抵押贷款。

  3,其他资质证明:除了房产和汽车等,还有银行流水以及良好的个人信用报告都是有利的证明,可以连续6个月,在每月相对固定的时间,将工资存入同一张银行的方式,获得自存流水。

  4,网络贷款:现在很多互联网公司有你在其平台的消费记录,社交记录等,可根据自己的体系为你的信用评分而进行贷款,比如常用淘宝支付宝的可以看看借呗有没有额度,爱使用QQ微信的也可以看看自己是否有申请微粒贷的资格,此类贷款的申请对工作的要求就比较低了。

  房屋按揭贷款注意事项。

  1,申请贷款前不要动用公积金,如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。

  2,在借款最初一年内不要提前还款,按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

  3,还贷有困难不要忘记寻找身边的银行,当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑,工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金,利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。

  4,贷款后出租住房不要忘记告知义务,当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

  5,贷款还清后不要忘记撤销抵押,当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区,县的房地产交易中心撤销抵押。

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